アメイズ諏訪野パークテラス

  • 福岡県久留米市諏訪野町

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩11分

  • 2016年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
2,830万円
38.0万円/㎡
相場
3,202万円
43.0万円/㎡
2,055
2,820
3,585
4,350
AI査定結果
推定相場価格
3,202万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,820万円〜3,585万円
37.9万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
アメイズ諏訪野パークテラス
2,830万円（38.0万円/㎡）/ 13階 / 74.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/252,830万円38.0万円13階 74.47㎡ 3LDK南
2025/12/222,400万円39.6万円10階 60.57㎡ 2LDK南
2025/09/173,280万円37.5万円3階 87.5㎡ 4LDK南
2024/12/263,490万円39.9万円8階 87.5㎡ 3LDK南
2024/03/181,980万円32.7万円11階 60.57㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は39.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
アメイズ諏訪野パークテラス
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅11分 2,830万円38.0万円74.47㎡3LDK13階 / 13階建 南2016年48戸RC
2024/02/28アクセス旭町公園
久留米市小森野町
久留米駅19分 2,700万円35.8万円75.32㎡3LDK3階 / 8階建 -2016年31戸RC
2024/06/26クリオ久留米セントラルマークス
久留米市中央町
久留米駅8分 3,600万円41.1万円87.55㎡4LDK9階 / 14階建 南西2019年61戸RC
2025/01/09セレンシオ櫛原町
久留米市櫛原町
櫛原駅13分 2,920万円36.0万円81㎡3LDK10階 / 13階建 南2017年34戸RC
2025/06/02パルテノン久留米ロイヤルマーク
久留米市本町
花畑駅14分 2,898万円31.8万円91.1㎡4LDK13階 / 13階建 南2016年36戸RC
2025/12/13アーバンパレス六ツ門セントラルベース
久留米市日吉町
西鉄久留米駅12分 3,980万円42.9万円92.69㎡3LDK9階 / 14階建 南2015年90戸RC
2025/12/29プレミスト日吉町
久留米市日吉町
西鉄久留米駅12分 3,980万円44.2万円90.01㎡3LDK11階 / 13階建 南西2015年34戸RC
2026/01/28久留米ザ・ミッドタワー
久留米市六ツ門町
西鉄久留米駅13分 3,280万円43.9万円74.8㎡3LDK11階 / 19階建 南2016年91戸RC
2025/04/13ワイズエステムコート花畑
久留米市梅満町
花畑駅10分 2,380万円32.7万円72.72㎡3LDK7階 / 11階建 南2014年30戸RC
2025/12/10グランフォーレ日吉プレミアム
久留米市日吉町
西鉄久留米駅11分 3,380万円42.7万円79.17㎡3LDK4階 / 12階建 南2016年41戸RC
2025/12/07ライオンズ西鉄久留米駅前
久留米市東町
西鉄久留米駅4分 3,298万円46.5万円70.98㎡3LDK5階 / 15階建 南2018年84戸RC
2023/11/30サンメゾン西鉄久留米
久留米市西町
花畑駅6分 2,480万円43.8万円56.62㎡2LDK5階 / 14階建 南東2021年50戸RC
2024/02/28サンリヤングランタワー久留米
久留米市東町
西鉄久留米駅5分 3,098万円42.6万円72.78㎡3LDK7階 / 19階建 -2017年87戸RC
2024/06/08グランディアソラーレ久留米中央
久留米市東町
西鉄久留米駅6分 2,660万円37.8万円70.31㎡3LDK7階 / 13階建 南2014年36戸RC
2026/01/16グランドオーク久留米大手町
久留米市大手町
西鉄久留米駅5分 3,550万円43.9万円80.82㎡3LDK5階 / 14階建 南2015年25戸RC
2024/06/08プレミスト久留米
久留米市篠原町
西鉄久留米駅6分 2,680万円37.5万円71.56㎡3LDK5階 / 15階建 南2014年59戸RC
2024/07/08アソシア諏訪野テラス
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅9分 3,200万円38.7万円82.74㎡4LDK5階 / 13階建 南東2012年80戸RC
2026/03/31セレンシオ諏訪野アートマージュ
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅12分 3,090万円40.3万円76.68㎡3LDK8階 / 11階建 南東2015年38戸RC
2025/11/22グランフォーレ諏訪野プレミアム
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅10分 2,890万円42.4万円68.14㎡3LDK6階 / 14階建 南2018年39戸RC
2024/08/13ポーラスター野中町
久留米市野中町
南久留米駅9分 2,998万円33.0万円90.98㎡4LDK11階 / 12階建 南2014年64戸RC
2025/10/17パークアソシア諏訪野桜苑
久留米市諏訪野町
南久留米駅9分 2,280万円33.6万円67.84㎡3LDK7階 / 14階建 南2013年52戸RC
2026/02/09パークアソシアザ・レジデンス
久留米市野中町
南久留米駅2分 2,850万円42.5万円66.99㎡3LDK5階 / 12階建 南2019年55戸RC
2026/01/10アルファスマート西国分II
久留米市野中町
南久留米駅2分 2,450万円34.8万円70.47㎡3LDK10階 / 10階建 南東2018年72戸RC
2025/11/20アルファスマート西国分
久留米市国分町
南久留米駅11分 2,490万円35.2万円70.81㎡3LDK7階 / 8階建 南西2014年60戸RC
2026/02/17サンパーク久留米東VITAZIONE
久留米市御井旗崎一丁目
久留米大学前駅12分 2,290万円34.0万円67.45㎡3LDK7階 / 8階建 東2015年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.1%上昇、久留米市では9.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は久留米市の平均と比較して2.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
56.5万円/㎡
前年比+13.1%
久留米市
37.1万円/㎡
前年比-9.2%
福岡県
久留米市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アメイズ諏訪野パークテラス
所在地福岡県久留米市諏訪野町
交通西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩11分
築年月2016年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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